Op zoek naar een stijlvolle en comfortabele woonst in het hart van Brussel ?
Gelegen in de Magistratenstraat 5 (1000 Brussel, op de grens met Elsene), tussen de Louizalaan en het Kasteleinsplein, is dit volledig gemeubeld appartement met 3 slaapkamers een uitstekende kans voor expats die comfort, ruimte en een toplocatie zoeken.
Inkomhal met vestiaire en apart toilet. Aan de rechterkant bevindt zich een ruime, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die uitgeven op een terras aan de straatkant, ook bereikbaar vanuit de aparte, volledig uitgeruste keuken. Achter de keuken bevindt zich een praktische wasruimte.
Aan de andere kant van de hal bevinden zich twee slaapkamers, een douchekamer en tot slot een master suite met dressing en privébadkamer. Alle slaapkamers geven uit op de rustige, groene binnentuinen die uitsluitend toegankelijk zijn voor bewoners — een echte oase van rust in de stad.
Het appartement is volledig bemeubeld (volledige woonkamer, ingerichte slaapkamers, toestellen, enz.) en beschikt over een gesloten garagebox en een kelder, inbegrepen in de huurprijs.
Individuele gasverwarming, PVC-ramen met dubbel glas, elektrische installatie conform, en EPC-score C- (126 kWh/m²/jaar – in herziening) zorgen voor optimaal comfort en energiezuinigheid.
Maandelijkse provisie: €200 (voor gemeenschappelijke kosten + privé waterverbruik).
Momenteel in opfrissing (volledig schilderwerk, parketrenovatie, nieuwe verlichting). Beschikbaar vanaf 1 juni 2025.
Info & bezoeken: Sophie – 0472 94 83 29 – sophie@luypaert-immo.be
Adres :
Rue du Magistrat 5 Bus 3 - 1050 Ixelles
| Referentie | 6765671 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Ja |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 m² |
| Beschikbaarheid | 01-06-2025 |
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 7 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 13 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 11 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidoosten |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 5 m² |
| Lasten huurder (bedrag) | 200 € |
|---|---|
| Voorwaarden van de kosten | maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Toegangscontrole | Ja |
|---|
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | aluminium of pvc |
|---|
| Type buurt | stadskern |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 6 m² |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 126 |
| CO2 uitstoot | 27 |
