Dit uitzonderlijke penthouse ligt vlakbij de Zavel en biedt een prachtig panoramisch uitzicht over Brussel. Deze ruime duplex biedt comfort, ruimte en een indrukwekkend uitzicht. Het is gelegen op de bovenste verdiepingen (6e & 7e) van een gebouw (met lift).
Indeling: op de 6e verdieping: inkomhal, apart toilet, prachtige woonkamer (76m2), omzoomd door een terras (20m2) en talrijke raampartijen, open ingerichte keuken ( afgescheiden van de woonkamer door een bar), wasruimte, grote slaapkamer (17m2) en badkamer. Op de 7e verdieping (bereikbaar via een interne trap): Hal, 2de slaapkamer met dressing, aparte wc, ruime badkamer met bad, dubbele lavabo, aparte douche en SAUNA. Het terras loopt over de volledige hoek van de penthouse (zuidoosten) en is toegankelijk vanuit de slaapkamer en de hal. De slaapkamer heeft grote raampartijen en een prachtig uitzicht op de stad en het terras.
Kelder INCLUSIEF. Technische informatie: EPC: D, elektriciteit conform, dubbele beglazing, individuele gasboiler (2014), gemeenschappelijke kosten +/- 370€/maand (2023).
De locatie is ideaal, direct naast het station "Brussel-Kapellekerk" en op slechts een paar minuten lopen van station Brussel-Centraal, bussen, trams, scholen, winkels, culturele monumenten en nog veel meer. Geniet van een woonomgeving die gemak en culturele rijkdom combineert, deze duplex biedt u het beste van Brussel binnen handbereik.
Meer informatie en bezichtigingen : Neem contact op met Sophie op 0472 94 83 29 of via e-mail: sophie@luypaert-immo.be
Adres :
Rue du Poinçon 53 Bus 261 - 1000 Bruxelles
| Referentie | 6333889 |
|---|---|
| Categorie | Penthouse |
| Gemeubeld | Ja |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 686 m² |
| Beschikbaarheid | 02-12-2024 |
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Renovatie - jaar | 2017 |
| Aantal parking binnen | 0 |
| Aantal parking buiten | 0 |
| Verdieping | 7 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 7 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | VS geïnstalleerd |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 18 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 17 m² |
| Terras - aantal | 2 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 76 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 15 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 6 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidoosten |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 20 m² |
| Surface balkon 2 (oppervlakte) | 71 m² |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 2679 € |
|---|---|
| Kadaster - sectie | |
| Kadaster - nr. | |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1231 € |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Gepantserde deur | Ja |
| Vonnissen | Nee |
|---|---|
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | aluminium |
|---|
| Type buurt | stadskern |
|---|---|
| Type buurt 2 | handelsligging |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidoosten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
| Terras 1 (oppervlakte) | 101 m² |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 190 |
| CO2 uitstoot | 37 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 38251 |
| EPC unieke code | 201711160000516144016 |
| EPC valid until (datetime) | 16-11-2027 |
