Luypaert Immo presenteert u dit uitzonderlijke appartement van 135 m² (bruto), ideaal gelegen in Eigenbrakel.
Gelegen op de 2e verdieping van een gebouw met 3 verdiepingen en een lift, zal dit pand u verleiden met zijn talrijke troeven.
De ruime en lichte woonkamer biedt een oppervlakte van 63 m², perfect om familie en vrienden te ontvangen. De afgesloten keuken is volledig uitgerust en biedt alle benodigde comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal met een apart toilet. Het appartement beschikt ook over een wasruimte, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een douchekamer met toilet, waardoor een praktische en aangename leefruimte wordt gegarandeerd.
De locatie is ideaal, in de directe nabijheid van het station van Eigenbrakel, scholen, winkels en sportcentra. U zult genieten van een praktische en aangename leefomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Voor uw comfort is een dubbele garage (met ingebouwde kasten) beschikbaar voor 30.000€ (toe te voegen aan de verkoopprijs), evenals een buitenparkeerplaats inbegrepen bij de garage.
Technische informatie: EPC B (113 kWh/m2.jaar), elektriciteit niet conform, dubbele beglazing, individuele gasboiler van Vaillant (2015), gemeenschappelijke kosten van ongeveer 200€/maand.
Mis deze kans niet om een appartement te verwerven met een mooie leefruimte in een leuke wijk. Neem contact met ons op om een bezoek te regelen op 0472 94 83 29 of via e-mail: sophie@luypaert-immo.be
Adres :
Avenue Général Ruquoy 21 Bus 5 - 1420 Braine-l'Alleud
| Referentie | 6101527 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Ja |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Garage | Ja |
| Terras | Nee |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 705 m² |
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 0 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 13 m² |
| Terras - aantal | 0 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 63 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 11 m² |
| Winkels (afstand (m)) | 300 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 170 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 150 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 1000 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 2000 |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Kadaster - sectie | |
|---|---|
| Kadaster - nr. | |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1789 € |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| Type buurt 2 | rustig |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuid |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
| Terrein - bestemming | woongebied |
|---|
| Gepantserde deur | Ja |
|---|
| EPC-klasse | B |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 113 |
| CO2 uitstoot | 22 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 15003 |
| EPC unieke code | 20240421009927 |
| EPC valid until (datetime) | 21-04-2034 |
| EPC datum (datetime) | 21-04-2024 |
| Park. verkocht met subpand | Ja |
|---|
