In een rustige buurt ontdekt u dit zeer lichtrijke appartement met 3 slaapkamers, gelegen in een doodlopende straat, op de derde (en laatste) verdieping van een goed onderhouden klein gebouw (slechts vijf wooneenheden).
Dit unieke pand neemt de volledige bovenverdieping in en biedt u een oase van rust, zonder directe buren.
De indeling biedt een comfortabele leefruimte met een woonkamer die baadt in natuurlijk licht, drie slaapkamers (twee ruime en een kleinere, ideaal als bureau of kinderkamer), een badkamer, een apart toilet en een inkomhal.
U geniet ook van een mooi uitzicht zonder inkijk, evenals van een privéterras op het zuiden, perfect voor ontspanning in de buitenlucht.
Het appartement is uitgerust met een videofoon, airconditioning en een individuele gasverwarmingsketel.
Technische informatie: EPC: D – Asbestvrij appartement – Elektriciteitsattest in aanvraag.
De gemeenschappelijke kosten zijn laag dankzij de kleinschaligheid van het gebouw en een efficiënt beheer. (+/- 100€/maand- prive waterverbruik inbegrepen).
Een garagebox buiten wordt aangeboden als extra voor 16.000€.
De ligging is bijzonder gunstig: nabij winkels, scholen, openbaar vervoer (station Ruisbroek, bus) en met een vlotte aansluiting op de Ring van Brussel.
Een zeldzaam pand dat rust, licht en uitzicht combineert – een bezoek waard!
Info & bezoeken: Sophie – 0472 94 83 29 – sophie@luypaert-immo.be
Adres :
Laekebeeklaan 18 - 1601 Sint-Pieters-Leeuw
| Referentie | 6764703 |
|---|---|
| Categorie | Penthouse |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 82 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Airco | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | separate |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Videofoon | Ja |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 9 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 9 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 7 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 22 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 14 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuid |
| Zwembad | Ja |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| Type buurt 2 | nabij station |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | nee |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | Ja |
| Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) (datetime) | 26-03-2025 |
| Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) (details) |
| Terras 1 (oppervlakte) | 7 m² |
|---|
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
|---|---|
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 850 € |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 384 |
| CO2 uitstoot | 6225 |
| EPC unieke code | 20250411-0003575481 |
| EPC valid until (datetime) | 11-04-2035 |
| EPC datum (datetime) | 11-04-2025 |
