Prachtig huis (182m2 bruto), goed onderhouden en ideaal gelegen in een aangename buurt van Ukkel. Dichtbij openbaar vervoer, scholen en winkels, en op korte loopafstand van het gemeentehuis van Ukkel.
De woning beschikt over een parkeerplaats en een garage met een laadpaal voor elektrische auto's. Het gelijkvloers bestaat uit de garage, een wasruimte, een bergruimte, een inkomhal en een traphal. Aan de buitenkant biedt een tuin met terras een aangename ruimte om van het mooie weer te genieten.
Op de 1e verdieping is er een apart toilet, een berging, een woonkamer en een eetkamer, lichtjes gescheiden door een arcademuur, waardoor een mooie continuïteit van ruimte ontstaat. De open keuken is lichtjes gescheiden door een bar. Buiten is er een mooi terras met uitzicht op de tuin.
De tweede verdieping bestaat uit een badkamer met dubbele wastafel, douche en wc; een slaapkamer met terras; een 2e slaapkamer en een studeerkamer.
Ten slotte is de zolder ingericht als slaapkamer met een aparte ruimte (met lavabo en WC).
Technische informatie: elektriciteit: CONFORM, gasverwarming (boiler “Viessman” 2013), waterverzachter, zonnepanelen ( vermogen 7,79 kWc, 19 zonnepanelen, 2023), kadastraal inkomen: €1.755.
Dit huis biedt een warme en comfortabele woonomgeving. Info & bezichtigingen: Neem contact op met Sophie op 0472 94 83 29 of per e-mail: sophie@luypaert-immo.be
Adres :
Avenue Guillaume Herinckx 101 - 1180 Uccle
| Referentie | 6649737 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 180 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 207 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 245 m² |
| Beschikbaarheid | 06-05-2025 |
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking buiten | 1 |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Breedte aan straatkant | 6 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 65 |
| Toiletten - aantal | 2 |
| Aantal douchekamers | 0 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 24 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 6 |
| Grond diepte | 41 |
| Terras - aantal | 3 |
| Eetkamer (oppervlakte) | 14 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 8 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 5 m² |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Winkels (afstand (m)) | 650 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 300 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 400 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 1200 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 3100 |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Servitude | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | woonkern |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidwesten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 33 m² |
|---|
| Vloerbedekking - type | tegels |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1755 € |
|---|
| Alarm | Ja |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 186 |
| CO2 uitstoot | 39 |
| EPC unieke code | 20240925-0000691365-01-5 |
| EPC valid until (datetime) | 09/25/20234 00:00 |
| EPC datum (datetime) | 25-09-2024 |
