À la recherche d’un pied-à-terre élégant et confortable au cœur d’Ixelles ?
Situé entre l’avenue Louise et la très prisée place du Châtelain, cet appartement meublé de 3 chambres est une opportunité idéale pour les personnes à la recherche de confort, de style et d’un emplacement central.
Il se compose comme suit : hall avec vestiaire, WC séparé, et à droite, un spacieux espace de vie lumineux grâce aux grandes baies vitrées. Le séjour de ±40 m² s’ouvre sur une terrasse côté rue, accessible également depuis la cuisine séparée entièrement équipée. Une buanderie pratique est attenante à la cuisine.
Côté nuit, accessible depuis l’autre partie du hall, on trouve deux chambres lumineuses, une salle de douche, et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Toutes les chambres donnent sur les jardins privés intérieurs, exclusivement réservés aux résidents – un écrin de verdure et de calme rare à Bruxelles.
L’appartement est entièrement meublé (salon complet, chambres équipées, électroménagers, etc.) et dispose d’un garage box fermé ainsi qu’une cave, INCLUS dans le loyer.
Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC, électricité conforme et PEB C- (126 kWh/m²/an – en cours de renouvellement) garantissent un confort optimal.
Provision mensuelle : 200 € (charges communes + eau).
Rafraîchissement en cours (peinture, parquet, luminaires). Disponible dès le 1er juin 2025.
Infos & visites : Sophie – 0472 94 83 29 – sophie@luypaert-immo.be
Adresse :
Rue du Magistrat 5 Boîte 3 - 1000 Bruxelles
| Référence | 6765604 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 153 m² |
| Disponibilité | 01/06/2025 |
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 7 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Surface balcony 1 | 5 m² |
| Charges locataire (montant) | 200 € |
|---|---|
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 6 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 126 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 27 |
