Mise en location

Nous sommes spécialisés dans la location de biens immobiliers résidentiels. Nous mettons en location tous types de biens immobiliers, meublés ou non.

Processus de location (ce que nous faisons pour vous)

1. Estimation du juste prix Pour Luypaert Immo, cela correspond à un prix qui défend les intérêts du propriétaire, tout en restant un prix de marché intéressant pour un locataire
   
   
2. Préparation du dossier de location. On vous aide à récolter les documents obligatoires à la location (exemple: certificat PEB)
   
   
3. Mise en valeur de votre bien. Exemples : ameublement du bien par une société partenaire (pour locations meublées) ou homestaging virtuel éventuel
   
   
4. Reportage photos/vidéo(s) avec des outils professionnels
   
   
5. Création des annonces & des supports marketing 
   
   
6. Communication sur les plateformes immobilières & à notre base de données + publicité ciblée (+ prise de contact avec des agences de relocation, pour les biens de catégorie supérieure)
   
   
7. Information & suivi des candidats locataire (avant, pendant & après les visites)
   
   
8. Présentation des candidatures (selon les critères légaux, adaptés à chaque région)
   
   
9. Après validation d'un candidat-locataire, préparation du bail de location & suivi jusqu’à la signature du bail
   
   
10. Vérification de la complétude des formalités de la location: constitution de la garantie locative, de l’assurance locataire, paiement du 1er mois de loyer …
    
    
11. Planification de l’état des lieux avec un expert indépendant & remise des clés
    
    
12. Enregistrement du bail

Nous vous tenons au courant du planning et de l’avancement des étapes au fur & à mesure