Dans un immeuble de 2007, idéalement localisé à Ixelles près de la prestigieuse Villa Empain et du campus de l'ULB, venez découvrir cet agréable & spacieux appartement 3 chambres (147m2 bruts selon PEB). Situé au 1er étage, il offre un espace de vie moderne et lumineux. Cave + parking (intérieur) INCLUS dans le prix.
Le bien est composé comme suit : hall d’entrée, wc séparé, salle de douche avec wc, buanderie, une 1e chambre parentale (15m2) avec salle de bain privative & accès à la terrasse (14m2 - orientée Ouest), une 2e chambre (10m²) ainsi qu'une 3e chambre (10m²) et enfin la pièce de vie principale (53m2), avec cuisine ouverte. Le séjour spacieux est pourvu de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité.. La cuisine est équipée d’une taque de cuisson vitrocéramique, d’un four, un frigo et d'un lave-vaisselle (Smeg & Siemens).
L’appartement est pourvu de rideaux, d'un parlophone avec vidéophonie et d'une porte blindée.
Informations techniques: PEB C-, chaudière individuelle au gaz, châssis double vitrage, compteurs individuels (eau, gaz, électricité)
Provisions de 200 euros/mois pour les charges communes (entretien des communs, ascenseur, nettoyage, syndic…).
Libre IMMEDIATEMENT. Pour plus d'informations et/ou pour le visiter, contactez Sophie : 0472 94 83 29 - sophie@luypaert-immo.be
Adresse :
Avenue du Bois de la Cambre 115 - 1050 Ixelles
| Référence | 6777801 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 147 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2025 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 53 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Charges locataire (montant) | 200 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 14 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 149 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 29 |
| PEB code unique | 20250127-0000702526-01-9 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 27/01/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 27/01/2025 |
