Idéalement situé au cœur d’Uccle, dans le nouveau projet immobilier Carré Coghen, découvrez ce charmant appartement, niché dans un environnement verdoyant et calme, à proximité du parc Wolvendael, des commerces, transports en commun et de toutes les facilités.
Situé au 2e étage (sur 3) d’un immeuble neuf (2025), avec ascenseur, cet appartement moderne et lumineux se compose comme suit :
Agréable pièce de vie lumineuse (+/- 25 m2), avec cuisine ouverte entièrement équipée comprenant un frigo, une taque de cuisson électrique, un lave-vaisselle (Siemens) et un four (Electrolux). Le séjour est pourvu de grandes baies vitrées et donne accès à une belle terrasse (13m2). Un couloir relie le séjour à la chambre et dessert également les éléments techniques tels que la ventilation double flux, la pompe à chaleur (Daikin), ainsi qu’un WC séparé.
La chambre (14 m2), équipée d’un store pare-soleil, dispose d'une salle de douche (avec un espace prévu pour l’installation d’une machine à laver).
Le bien est complété par une cave privative.
Emplacement de parking intérieur obligatoire : 50€/mois.
Provisions de 100 euros/mois pour les charges communes (entretien des communs, ascenseur, nettoyage, syndic…).
Bail à une société accepté.
Libre immédiatement (pour une 1e occupation) . Infos & visites, contactez Sophie : 0472 94 83 29 – sophie@luypaert-immo.be
Adresse :
Rue du Doyenné 56 Boîte A - 1180 Uccle
| Référence | 6764877 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 63 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Magasins (distance (m)) | 300 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 50 |
| Transports en commun (distance (m)) | 180 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Charges locataire (montant) | 100 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 13 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 13.57 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 4.47 |
| E total (Kwh/an) | 850 |
| PEB code unique | bb61-56d6-4b78-844f |
| Date du PEB (datetime) | 29/01/2025 |
