Duplex - loué - 1600 Sint-Pieters-Leeuw

Description

Venez découvrir cet appartement exceptionnel de 194 m² (bruts selon PEB), idéalement situé à Sint-Pieters-Leeuw, dans une rue calme.

Le duplex, occupe les derniers étages de l’immeuble, à savoir le 2^e et 3^e étage. L’entrée (au 2^e étage) est accessible par ascenseur.

Pour votre confort, un spacieux garage (35m2) est également à votre disposition, INCLUS dans le prix de location.

Le bien se compose comme suit :

Au 2^e étage : hall d’entrée, WC, buanderie, spacieux séjour ouvert (52m2) , cuisine (séparée) entièrement équipée d’appareils neufs de la marque Miele ou Siemens (lave-vaisselle, frigo, taque de cuisson induction, four), 2 chambres, une salle de bain (avec WC, 1 lavabo, 1 bain) et un escalier. 2 terrasses sont également présentes, une longeant le séjour et la 2e accessible par la cuisine (avec vue sur les champs).

Au 3^e étage, spacieux hall, qui peut servir d’espace pour un bureau, 2 spacieuses chambres et une salle de douche (douche récente, lavabo, WC et placards encastrés).

L’appartement offre de beaux espaces, une belle luminosité grâce aux nombreuses vitres et notamment des baies vitrées dans le séjour.

Vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités à portée de main. Le bien se trouve à proximité d’écoles, transports en commun, commerces avec notamment un arrêt de bus à 260m et la proximité de la chaussée de Mons (dont le magasin « Action » et le salle de sport « Basic Fit » à 850m à pied).

Informations techniques : PEB C (269 kWh/m2.an), châssis double vitrage, chauffages électriques avec accumulateurs (neufs), adoucisseur d’eau.

Provisions pour charges communes : 110€/mois (entretien des communs et des ascenseur, ...) Provisions pour consommation d'eau privative : 85€/mois. Électricité : à payer directement auprès du fournisseur de votre choix.

Contactez-nous pour organiser une visite au 0472 94 83 29 ou par mail : sophie@luypaert-immo.be

Adresse :

Hendrik Consciencestraat 34 - 1600 Sint-Pieters-Leeuw

Général

Référence	6548506
Catégorie	Duplex
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	194 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1996
Nombre de garage	1

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	accumulateurs électriques
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	super-équipée
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	14.5 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Chambre 4 (surface)	9 m²
Salle de séjour (surface)	52 m²
Cuisine (surface)	12 m²
Bureau (surface)	10 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

À proximité

Magasins (distance (m))	700
Écoles (distance (m))	450
Transports en commun (distance (m))	260
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	110 €
Loué	Non
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	269
Emission CO2 (émission CO2)	6959
E total (Kwh/an)	52241
PEB code unique	20200629-0002287927-RES-1
PEB valide jusqu'au (datetime)	29/06/2030
Date du PEB (datetime)	24/06/2020

Prix & transaction

Park. vendu avec unité	Oui