Penthouse - vendu - 1000 Bruxelles

Description

Situé à proximité du Sablon, venez découvrir ce penthouse exceptionnel offrant une magnifique vue panoramique sur Bruxelles. Ce vaste duplex offre confort, espace et des vues imprenables. Il est situé aux deux derniers étages (6e & 7e) d'un immeuble avec ascenseur.

Il se compose comme suit : au 6e étage : hall d’entrée, wc séparé, magnifique séjour (76m2), longé par une terrasse (20m2) et de nombreuses baies vitrées ; une cuisine équipée ouverte (séparée du living par un « bar ») ; une buanderie ; une grande chambre (17m2) et sa salle de bain. Au 7e étage (accessible par un escalier intérieur) : Hall (pourvu d’un fauteuil), 2e chambre avec dressing, wc séparé, spacieuse salle de bain avec bain, double lavabos, douche à part & SAUNA. La terrasse fait tout le coin de l’appartement (partie sud-est) et est accessible par la chambre & le hall. La chambre offre de grandes baies vitrées et une superbe vue sur la ville & la terrasse.

Cave INCLUSE. Informations techniques : PEB D, électricité conforme, châssis double vitrage, chaudière individuelle au gaz de 2014, charges communes +/- 370€/mois (2023).

La localisation est idéale, à proximité immédiate de la gare de la Chapelle et à quelques minutes à pied de la Gare Centrale, de bus, tram, écoles, commerces, monuments culturels et bien d’autres. Profitez d’un cadre de vie alliant commodité et richesse culturelle, ce duplex vous offre le meilleur de Bruxelles à portée de main.

Infos & visites : Contactez Sophie au 0472 94 83 29 ou par mail : sophie@luypaert-immo.be

Adresse :

Rue du Poinçon 53 Boîte 261 - 1000 Bruxelles

Général

Référence	6333889
Catégorie	Penthouse
Meublé	Oui
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	202 m²
Surface du terrain	686 m²
Disponibilité	02/12/2024

Bâtiment

Année de construction	1999
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2017
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0

Nom, catégorie & situation

Etage	7
Nombre d'étages	7

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	17 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	76 m²
Cuisine (surface)	15 m²
Salle de bain 1 (surface)	6 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est
Surface balcony 1	20 m²
Surface balcony 2	71 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	2679 €
Section	K
Numéro (n°)	1966 Z
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	00/06/86
Revenu cadastral (€) (montant)	1231 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Porte blindée	Oui

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Type d'environnement 2	commerce
Exposition de la façade avant	sud-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	101 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	190
Emission CO2 (émission CO2)	37
E total (Kwh/an)	38251
PEB code unique	201711160000516144016
PEB valide jusqu'au (datetime)	16/11/2027