Dans un quartier en plein renouveau, à proximité du canal et de la gare du Midi, découvrez ce penthouse lumineux situé au 7e et dernier étage d’un immeuble moderne (2019), au sein du projet City Dox mêlant logements, commerces et espaces verts.
L’appartement propose un espace de vie moderne et agréable avec 2 chambres agréables, dont une très spacieuse de 19 m² et une deuxième de 9 m².
L’espace de vie principal (32 m²) est lumineux et confortable grâce aux grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse privative orientée sud-est, avec vue sur les espaces verts.
La cuisine ouverte est équipée d’une taque vitrocéramique, d’un four, d’un frigo et d’un lave-vaisselle (électroménagers Zanussi).
L’agencement comprend également un hall d’entrée avec recoin vestiaire, un WC séparé, une salle de bain avec coin buanderie, ainsi qu’une porte blindée, un système de vidéophonie, des luminaires et rails pour rideaux.
Cave incluse.
Parking intérieur EN SUPPLEMENT : 20.000 €.
Confort technique : chaudière commune au gaz (compteurs individuels), ventilation double flux, PEB : C+
Charges communes : ±126 €/mois. Consommations privatives : ±40 €/mois.
Actuellement loué : 1.150 €/mois (hors charges, parking inclus).
La localisation est idéale : à proximité immédiate de commerces, écoles, et parfaitement desservie par les transports en commun. Le Ring et la gare de Bruxelles-Midi sont facilement accessibles.
Infos & visites : Sophie – 0472 94 83 29 – sophie@luypaert-immo.be
Adresse :
Rue de la filature 12 - 1070 Anderlecht
| Référence | 6554442 |
|---|---|
| Catégorie | Penthouse |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 95 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Espace ventilé | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 7 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 7 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Surface balcony 1 | 8.5 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 8.5 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 103 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 20 |
| E total (Kwh/an) | 9798 |
| PEB code unique | 611250-N-4-9-4-3 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/07/2029 |
| Date du PEB (datetime) | 02/07/2019 |
