Dans un quartier calme, découvrez cet appartement très lumineux de 3 chambres, situé dans une rue sans issue, au troisième (et dernier étage) d’un petit immeuble bien entretenu (seulement cinq unités).
Occupant à lui seul tout le dernier étage, ce bien unique vous offre une bulle de tranquillité, sans voisin direct.
L’agencement intérieur propose un espace de vie confortable, avec un séjour baigné de lumière naturelle, trois chambres (deux grandes et une plus petite, idéale comme bureau ou chambre d’enfant), une salle de bain, un WC séparé et un hall d’entrée.
Vous profiterez également d’une magnifique vue dégagée, sans vis-à-vis, ainsi que d’une terrasse privative orientée plein sud, parfaite pour des moments de détente en extérieur.
L’appartement dispose d’un système de vidéophonie, de l’air conditionné et d’une chaudière individuelle au gaz.
Autre informations techniques: PEB: D - Pas d'amiante dans l'appartement - En attente du certificat électrique.
Les charges communes sont faibles, grâce à la petite taille de la copropriété et à une gestion efficace. (+/- 100€/mois - consommation privative d'eau inclue).
Un garage extérieur est proposé en supplément pour 16.000 €.
La localisation est particulièrement avantageuse : proche des commerces, des écoles, des transports en commun (gare, bus), et avec un accès rapide au Ring de Bruxelles.
Un bien rare, combinant calme, luminosité et vue, à découvrir sans tarder.
Infos & visites : Sophie – 0472 94 83 29 – sophie@luypaert-immo.be
Adresse :
Laekebeeklaan 18 - 1601 Sint-Pieters-Leeuw
| Référence | 6764703 |
|---|---|
| Catégorie | Penthouse |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 82 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | séparée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Videophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Chambre 3 (surface) | 7 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 22 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Piscine | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | proximité de la gare |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Oui |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (datetime) | 26/03/2025 |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (details) | 20250326-000311.000 |
| Surface de terrasse 1 | 7 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|---|
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 850 € |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 384 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 6225 |
| PEB code unique | 20250411-0003575481 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 11/04/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 11/04/2025 |
