Venez découvrir cette agréable maison de 223 m2 (bruts, selon PEB), située en face de la gare de Buizingen. Elle se trouve à proximité de nombreux transports en commun, écoles, commerces , autoroute (1,4km) et de la gare d’Halle (2,5km) .
Cette maison, à la configuration originale, offre 5 (à 6) chambres, de nombreuses pièces, dont un espace de vie principal ouvert (salon, salle à manger, cuisine), qui donne accès à une spacieuse terrasse. Elle comprend également un jardin avec terrasse, un grand garage et un parking extérieur.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, pièce de vie ouverte (salon, salle à manger et cuisine), une salle de bain (avec WC). La cuisine est pourvue de portes vitrées (avec volet) et donne accès à une belle terrasse (38m2).
Au 1er étage : 3 chambres (chacune d’environs 12m2) et une salle de douche, avec WC.
Au 2e étage : Une 4e chambre, spacieuse, devenue un espace de vie (24m2), qui était initialement divisée en 2 chambres distinctes de 12m2 chacune. (Les portes initiales sont toujours présentes, il est donc possible de séparer la pièce en 2 chambres). Une 5e chambre (9m2) et donne accès à un grenier aménagé (12m2).
Au -1 : l’ensemble du sous-sol est carrelé et aménagé. Plusieurs espaces de vie et/ou de rangement sont présents, ainsi qu’un espace buanderie et une salle de bain (avec bain à bulles). Le garage se trouve aussi au -1 (par rapport au niveau de la rue) et donne accès au jardin, pourvu d’une terrasse et d’un abri de jardin.
Le jardin et la terrasse (situés au -1 par rapport au niveau de la rue), sont orientés « Est ». La terrasse principale, adjacente à la cuisine est elle orientée Sud-Est.
Venez découvrir sans tarder cette maison surprenante aux multiples possibilités.
Pour plus d’informations et/ou visites, contactez Sophie : +32 472 94 38 / sophie@luypaert-immo.be
Adresse :
Pallieterweidestraat 73 - 1501 Halle
| Référence | 6500158 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 85 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 223 m² |
| Surface du terrain | 327 m² |
| Disponibilité | 01/04/2025 |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | proximité de la gare |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| G-score (valeur) | A |
| P-score (valeur) | A |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 24 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11.7 m² |
| Chambre 5 (surface) | 9 m² |
| Salle de séjour (surface) | 18 m² |
| Salle à manger (surface) | 17 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Magasins (distance (m)) | 650 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 750 |
| Transports en commun (distance (m)) | 130 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1400 |
| Précompte immobilier (montant) | 796 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 1602 € |
|---|---|
| Section | A |
| Numéro (n°) | 12/00Y2 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 3a27ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 736 € |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 38 m² |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 455 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 18624 |
| E total (Kwh/an) | 101186 |
| PEB code unique | 20241220-0003486593-RES-1 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 20/12/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 20/12/2024 |
| Park. vendu avec unité | Oui |
|---|
